월급 300으로 연봉 뺨치는 수익! 내 재테크 성공 썰

 

안녕하세요! 월급 300만 원으로 1억 3,300만 원 자산을 만든 제 재테크 이야기를 풀어봅니다. 2015년 중국 증시 폭락, P2P 손실 같은 실패도 겪었지만, 꾸준함과 절약으로 성공했어요. 제 경험을 공유합니다!

 

 

1. 시작은 치밀하게: 고금리 적금

월급 300만 원, 처음엔 월급의 70%(210만 원)를 고금리 적금에 넣었어요. 연 4% 이자를 주는 은행 적금을 찾아 매달 꼬박꼬박 저축했죠. 3년 만에 7,800만 원이 모였어요. 이 목돈이 재테크의 씨앗이 됐습니다.

 

2. 첫 투자: 중국 펀드의 롤러코스터

목돈 3,000만 원으로 중국 본토 펀드에 뛰어들었어요. 하지만 2015년 6월 15일부터 시작된 중국 증시 폭락으로 원금이 반토막(1,500만 원) 났죠. 상하이종합지수가 5,166.35(6월 12일)에서 2,964.97(8월 25일)로 42.6% 하락한 시기였어요. 그래도 버텼어요. 2016년 2월부터 지수가 안정세를 보이며 반등했고, 2018년 4월 시장 회복으로 50% 수익(1,500만 원)을 냈어요. 증권사 직원이 "원금만 출금하세요"라고 전화가 왔죠, 더 오를 거라 믿고 원금은 매도하고 수익만 남겼어요 하지만 추가 상승이 없다고 판단해 수익도 전부 매도했습니다. 이 경험으로 장기 인내의 중요성을 깨달았습니다.

 

 

 

3. 연금저축 펀드: 타이밍과 적립식의 힘

연금저축 주식형 펀드에 월 50만 원 적립식으로 투자했어요. 증시가 폭락할 때마다 목돈 1,000만 원을 추가로 넣고, 반등하면 출금하는 전략을 썼죠. 예를 들어, 2022년 하락장 때 투자한 돈이 2023년 반등으로 20% 수익을 냈어요. 3년간 약 2,500만 원 자산을 만들었죠. 타이밍과 꾸준함이 핵심이었어요.

 

 

4. 부동산 소액 투자: 리츠와 오피스텔

부동산 소액 투자로 안정성을 추구했어요. 월 30만 원을 리츠에 투자해 연 7~8% 배당을 받았죠:

• 신한알파리츠: 서울 오피스, 연 7% 배당.
• 롯데리츠: 상업 부동산, 연 8% 배당.
• NH프라임리츠: 물류센터, 연 7.5% 배당.

3년간 1,200만 원 자산이 됐어요.

목돈이 생기자 9평 오피스텔을 대출받아 샀어요. 1억 원(대출 포함) 투자로 월 100만 원 임대 수익을 내고 있죠. 3년간 3,600만 원 소득을 올렸어요. 오피스텔은 안정적인 캐시플로우를 줬습니다.

 

 

5. 절약과 월배당 ETF

커피, 외식, 옷을 아껴 월 20만 원을 모았어요. 이 돈으로 월배당 ETF에 투자했죠. 연 12% 수익률로 3년간 900만 원 자산을 만들었어요. 매달 배당금이 들어오니 재투자 동기가 생겼죠. 절약은 단순히 돈 아끼는 게 아니라 미래를 위한 투자였어요.

 

 

6. 부업: 블로그 운영과 글쓰기 대행 월 100만 원

2021년 7월부터 여행과 맛집 블로그 운영과 글쓰기 대행 부업으로 월 100만 원을 벌었어요. 3년간 3,600만 원을 모아 ETF와 리츠에 재투자했죠. 블로그 부업은 새로운 길을 열어줬어요.

 

 

7. 쓰라린 교훈: P2P 투자 손실

P2P 투자에 도전했다가 원금을 못 찾는 아픔을 겪었어요. 고수익률(연 12%)에 끌렸지만, 플랫폼 부실로 손실을 봤죠. 이 경험으로 고수익률 대출 상품은 절대 안 하겠다고 다짐했어요. 리스크 관리가 재테크의 핵심임을 뼈저리게 느꼈습니다.

 

 

8. 마인드셋: 실패를 딛고 꾸준히

2015~2016년 중국 증시 폭락, P2P 손실 같은 실패가 저를 단련시켰어요. 시장이 흔들려도 패닉 대신 추가 매수했고, 절약과 부업으로 자금을 채웠죠. 3년 만에 자산 1억 3,300만 원을 만들었어요. 꾸준함과 인내가 성공의 비결입니다.

 

 

맺음말

월급 300만 원으로 연봉 뺨치는 수익을 내는 건 실패와 교훈의 연속이었어요. 절약, 투자, 부업을 병행하며 자산을 키웠죠. 여러분도 작은 실천부터 시작해 보세요! 

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